Pemprov Naikkan NJOP 100 Persen
JAKARTA (Pos Kota) - Ibukorta hanya milik warga berkantong tebal. Kebijakan Pemprov DKI Jakarta menaikkan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) hingga 100 persen memaksa warga meninggalkan kotanya.
Menurut Anggota Komisi C DPRD DKI bidang anggaran, Ahmad Husin Alyadrus, kebijakan ini secara tidak langsung menjadikan Jakarta hanya khusus bagi orang kaya saja. Sedangkan warga yang berkantong pas-pasan jangan harap bisa memiliki lahan, untuk bertahan ditempat tinggalnya saja sudah cukup memberatkan.
"Mereka bisa tinggal tapi tidak bisa bayar Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) menyusul kenaikan NJOP bagaimana? Ya mau ga mau terpaksa harus hengkang dari Jakarta dengan menjual rumahnya," ujar Ahmad. Karenanya dikatakan politisi Partai Demokrat ini perlu adanya solusi, agar ibukota tetap menjadi kota yang ramah bagi semua kalangan, tidak hanya bagi orang kaya.
Kebijakan menaikkan dilakukan Gubernur DKI, Jokowi agar PBB menjadi sektor Pajak Daerah yang menjadi unggulan. Terlebih selama empat tahun, NJOP tidak naik. Besaran NJOP yang tetap dalam empat tahun dinilai orang nomor satu di ibukota ini tidak sesuai dengan fakta bahwa harga pasar sudah melonjak cukup signifikan. Kenaikan NJOP di Jakarta bervariasi disesuaikan dengan lokasi wilayah. Kenaikannya mulai dari 120 persen hingga 240 persen.
"Kenaikan NJOP berakibat kenaikan PBB, bagi yang keberatan bisa mengajukan permohonan keringanan, namun sebenarnya NJOP yang baru masih dibawah harga pasar sesungguhnya di lapangan," ujar Kepala Dinas Pelayanan Pajak (DPP) DKI Jakarta Iwan Setiawandi.
Warga bisa mengisi permohonan dan memenuhi persyaratan. Namun besaran pengurangan maksimal hanya 75 persen dari nilai PBB yang harus dibayarkan. Permohonan itupun bisa ditolak pemerintah jika tidak memenuhi persyaratan.
Iwan mencontohkan, NJOP di Jalan MH Thamrin misalnya, dari sekitar Rp33 juta per meter persegi, menjadi Rp65 juta per meter. Kemudian di Jalan Gatot Subroto dari Rp28 juta per meter persegi menjadi Rp59 juta per meter, dan di Jalan Rasuna Said dari Rp27 juta per meter persegi menjadi Rp41 juta. Kemudian di Jalan Pemuda dari Rp6 juta per meter menjadi Rp10 juta, dan Jalan Panjang, Jakarta Barat dari Rp6 juta menjadi Rp8 jutaan.
Peningkatan NJOP ini akan dimanfaatkan untuk meningkatkan penerimaan PBB. Target penerimaan PBB tahun ini diperkirakan mencapai Rp6,5 triliun, atau dua kali lipat lebih tinggi dari target 2013 sebesar Rp03,6 triliun.
Dikatakan Iwan, perhitungan tarif dasar PBB tetap tidak berubah, namun karena besaran NJOP berubah, maka besar PBB yang dibayar wajib pajak (WP) pasti berubah. Untuk NJOP dibawah Rp200 juta dikenakan tarif 0,01 persen. Kemudian NJOP antara Rp 200 juta - Rp2 miliar hanya dikenakan tarif 0,1 persen, NJOP Rp2 miliar - Rp10 miliar tarifnya 0,2 persen, dan WP yang memiliki NJOP di atas Rp10 miliar dikenakan tarif 0,3 persen.
Seperti diketahui, sejak tahun 1985 berdasarkan Undang-Undang No. 12 tahun 1985, PBB dipungut oleh pemerintah pusat melalui Ditjen Pajak. Dengan aturan tersebut, Pemprov DKI hanya mendapatkan dana bagi hasil dari PBB Tahun 2012, penerimaan dari bagi hasil PBB hanya sebesar Rp2,8 triliun. Baru pada 2013 PBB dimiliki sepenuhnya oleh Pemprov DKI Jakarta.
Kebijakan inipun dikeluhkan warga yang mengaku keberatan dengan naiknya tarif PBB sebagai dampak kenaikan NJOP. Hal tersebut diketahui warga setelah menerima Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang (SPPT) yang disampaikan pihak kelurahan sejak awal maret lalu. Warga sudah harus melunasinya hingga Agustus nanti. Bila tidak wajib pajak dikenakan denda. "Saya tahun lalu cuma bayar Rp150 ribu dengan luas tanah 72 meter. Tapi di SPPT tahun ini tertera Rp300 ribu,"kata Nini, warga Karang Anyar Jakpus.
Nini menceritakan, banyak warga terkejut dengan kenaikan PBB yang 100 persen. "Banyak warga kaget. Kok PBB naik tanpa pemberitahuan terlebih dahulu?," tandasnya. Hal sama disampaikan Biah, warga lainnya. Lahannya yang cuma 80 meter juga naik. "Saya biasa bayar Rp200 ribu, tapi kini naik dua kali lipat," keluhnya.(john/joko)
Belum ada komentar untuk "Jakarta Hanya Untuk Orang Kaya"
Posting Komentar